Estimation théorique
Impasse du chef lieu,74350 Cuvat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du chef lieu,74350-Cuvat indique un avis de valeur compris entre 537.000€ et 605.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.370€ et 6.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 537.000€ et 605.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.600€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.600€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonzier-la-Caille (74006), comprenant 2206 habitants est de 15,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.510€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 21,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.074€ et 2.123€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 537.000€ et 605.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.600€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.600€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonzier-la-Caille (74006), comprenant 2206 habitants est de 15,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.510€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 21,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.074€ et 2.123€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-15 | 71 | IMP DU CHEF LIEU | 4 | 94 | 297 | 387000€ | 4117€ |
2021-07-06 | 181 | RTE DE BURGAZ | 2 | 56 | 174 | 200000€ | 3571€ |
2021-11-24 | 61 | IMP DU CHEF LIEU | 4 | 99 | 218 | 459050€ | 4637€ |
2021-11-03 | 69 | IMP DU CHEF LIEU | 5 | 107 | 284 | 470000€ | 4393€ |
2022-07-11 | 65 | IMP DU CHEF LIEU | 5 | 107 | 380 | 525900€ | 4915€ |
2019-12-05 | 33 | RTE DE LA FRUITIERE | 4 | 101 | 476 | 572130€ | 5665€ |
2020-05-20 | 75 | CHEM ECOLIERS | 4 | 173 | 900 | 680000€ | 3931€ |
2019-07-08 | 73 | CHEM DES EPLATIERS | 5 | 160 | 1158 | 924000€ | 5775€ |
2020-07-08 | 303 | RTE CLUCHINA | 4 | 140 | 252 | 766100€ | 5472€ |
2022-01-25 | 138 | RTE DES FREGNARDS | 5 | 140 | 714 | 841910€ | 6014€ |
2019-11-19 | 178 | CHE DES FRASSETTES | 5 | 164 | 840 | 784510€ | 4784€ |
2021-11-04 | 313 | RTE CLUCHINA | 5 | 111 | 494 | 563050€ | 5073€ |
2019-06-28 | 719 | RTE DE BURGAZ | 5 | 107 | 632 | 443455€ | 4144€ |
2020-10-23 | 0 | LES VOISINS | 7 | 116 | 0 | 223000€ | 1922€ |
2019-10-14 | 142 | RTE DES FREGNARDS | 4 | 130 | 704 | 624000€ | 4800€ |
2020-07-24 | 230 | RTE DES FREGNARDS | 5 | 117 | 1277 | 653300€ | 5584€ |
2022-09-30 | 180 | RTE DES VOISINS | 2 | 65 | 466 | 345000€ | 5308€ |
2020-06-02 | 782 | RTE DE BURGAZ | 4 | 92 | 669 | 489452€ | 5320€ |
2020-09-22 | 396 | RTE CLUCHINA | 6 | 161 | 1580 | 728150€ | 4523€ |
2022-01-07 | 396 | RTE CLUCHINA | 6 | 161 | 1580 | 879650€ | 5464€ |
2021-11-02 | 240 | RTE DES FREGNARDS | 5 | 130 | 841 | 819950€ | 6307€ |
2021-12-29 | 583 | RTE DE FERRIERES | 5 | 126 | 1105 | 615000€ | 4881€ |
2022-05-10 | 880 | RTE DE BURGAZ | 3 | 120 | 587 | 525000€ | 4375€ |
2020-09-16 | 587 | RTE DE FERRIERES | 5 | 140 | 1363 | 725000€ | 5179€ |
2020-12-01 | 5183 | GORGY | 7 | 183 | 2521 | 1363000€ | 7448€ |
2021-03-09 | 70 | RTE DE PROMERY | 4 | 123 | 1322 | 683230€ | 5555€ |
2020-07-22 | 158 | RTE DE CUVAT | 5 | 144 | 1248 | 921700€ | 6401€ |
2020-11-30 | 588 | RTE CLUCHINA | 6 | 240 | 608 | 890891€ | 3712€ |
2020-11-06 | 40 | CHEM DE PARADIS | 4 | 130 | 875 | 472600€ | 3635€ |
2019-10-29 | 999 | RTE DE PROMERY | 5 | 121 | 0 | 569700€ | 4708€ |
2022-08-31 | 561 | RTE DES TREMBLES | 6 | 253 | 1700 | 3112700€ | 12303€ |
2022-04-11 | 481 | RTE DE GORGY | 4 | 137 | 1495 | 1314100€ | 9592€ |
2022-09-28 | 233 | RTE DE TETTACHENAZ | 4 | 86 | 212 | 512600€ | 5960€ |
2020-01-09 | 1221 | RTE DE PROMERY | 5 | 133 | 788 | 431750€ | 3246€ |
2020-10-23 | 638 | RTE DE GORGY | 6 | 200 | 942 | 1189000€ | 5945€ |
2021-11-25 | 638 | RTE DE GORGY | 6 | 200 | 942 | 1333800€ | 6669€ |
2020-05-12 | 669 | RTE DE GORGY | 4 | 112 | 1527 | 581310€ | 5190€ |
2020-04-29 | 634 | RTE DE GORGY | 4 | 129 | 1128 | 726000€ | 5628€ |
2019-06-06 | 1152 | RTE DE FERRIERES | 4 | 140 | 514 | 600000€ | 4286€ |
2022-08-29 | 2066 | RTE DES DIACQUENODS | 4 | 82 | 1547 | 590000€ | 7195€ |
2020-12-16 | 2016 | RTE DES DIACQUENODS | 6 | 179 | 1562 | 698700€ | 3903€ |
2022-12-09 | 983 | RTE DE GORGY | 4 | 90 | 1608 | 615000€ | 6833€ |
2020-06-03 | 53 | RTE DU MOULIN | 6 | 120 | 1078 | 465400€ | 3878€ |
2020-05-14 | 1768 | RTE DES DIACQUENODS | 7 | 162 | 1594 | 651200€ | 4020€ |
2020-11-13 | 192 | VILLARET | 6 | 129 | 1273 | 607000€ | 4705€ |
2020-10-06 | 605 | CHEM CRETS DES CRETS | 5 | 176 | 1026 | 770000€ | 4375€ |
2021-09-29 | 1210 | RTE DES DIACQUENODS | 5 | 128 | 1750 | 611500€ | 4777€ |
2020-05-22 | 1237 | RTE DE FERRIERES | 4 | 129 | 669 | 632610€ | 4904€ |
2020-06-17 | 80 | RTE DE LA MANDALLAZ | 4 | 120 | 0 | 416525€ | 3471€ |
2020-06-17 | 84 | RTE DE LA MANDALLAZ | 3 | 93 | 0 | 278475€ | 2994€ |
2022-05-06 | 1871 | RTE DE MANDALLAZ | 5 | 125 | 1201 | 615000€ | 4920€ |
2021-08-05 | 470 | RTE DE VILLARET | 5 | 129 | 581 | 701682€ | 5439€ |
2020-03-10 | 440 | RTE DE VILLARET | 5 | 185 | 880 | 490000€ | 2649€ |
2020-02-04 | 1350 | RTE DE L'ARNY | 5 | 122 | 481 | 1530000€ | 12541€ |
2020-07-08 | 530 | RTE DE LA MANDALLAZ | 2 | 39 | 1800 | 270000€ | 6923€ |
2020-05-13 | 1879 | RTE DE MANDALLAZ | 5 | 130 | 640 | 583000€ | 4485€ |
2020-12-04 | 498 | RTE DE VILLARET | 6 | 98 | 0 | 517030€ | 5276€ |
2022-09-07 | 512 | RTE DE LA MANDALLAZ | 4 | 97 | 662 | 532000€ | 5485€ |
2022-06-21 | 20 | LE PONT GUILLOT | 6 | 117 | 1858 | 420000€ | 3590€ |
2021-04-16 | 38 | RTE DE BUBLENS | 5 | 158 | 773 | 702250€ | 4445€ |
2022-02-16 | 580 | RTE DE VILLARET | 6 | 146 | 712 | 674000€ | 4616€ |
2021-08-09 | 165 | RTE DE BUBLENS | 6 | 193 | 679 | 1165000€ | 6036€ |
2019-08-29 | 20 | CHEM COMBES | 7 | 135 | 1218 | 190000€ | 1407€ |
2020-08-17 | 7 | CHEM DU CRET - ST MARTIN | 5 | 197 | 381 | 1030000€ | 5228€ |
2021-09-15 | 5 | CHE DU CRET - BELLEVUE | 6 | 167 | 1144 | 744500€ | 4458€ |
2022-10-13 | 9 | CHE DU CRET - BELLEVUE | 4 | 220 | 1196 | 1140250€ | 5183€ |
2021-04-09 | 144 | RTE DES LAVORELS | 5 | 153 | 1092 | 194340€ | 1270€ |
2022-09-27 | 144 | RTE DES LAVORELS | 5 | 153 | 1092 | 237000€ | 1549€ |
2022-03-10 | 167 | RTE DE BURGAZ | 3 | 82 | 665 | 449000€ | 5476€ |
2019-08-29 | 3593 | RTE DE FRETALLAZ | 4 | 115 | 1171 | 113400€ | 986€ |
2022-10-24 | 530 | RTE DES DIACQUENODS | 5 | 131 | 1200 | 715000€ | 5458€ |
2019-12-26 | 167 | RTE DE BURGAZ | 5 | 116 | 1568 | 487385€ | 4202€ |
2021-08-05 | 167 | RTE DE BURGAZ | 5 | 116 | 1568 | 538720€ | 4644€ |
2020-10-29 | 201 | RTE DES LAVORELS | 5 | 178 | 190 | 462000€ | 2596€ |
2023-02-28 | 201 | RTE DES LAVORELS | 5 | 178 | 190 | 714000€ | 4011€ |
2020-05-18 | 176 | RTE DE LA MONTAGNE | 6 | 177 | 1024 | 960500€ | 5427€ |
2021-09-13 | 50 | CHE DU LECHET | 6 | 238 | 1126 | 1290400€ | 5422€ |
2020-06-22 | 1648 | RTE DE FERRIERES | 4 | 120 | 1030 | 702500€ | 5854€ |
2020-05-29 | 422 | RTE DE BURGAZ | 6 | 123 | 865 | 607500€ | 4939€ |
2019-08-21 | 9001 | RTE DE MANDALLAZ | 8 | 159 | 1179 | 596500€ | 3752€ |
2021-03-19 | 446 | RTE DE BURGAZ | 5 | 129 | 901 | 752000€ | 5829€ |
2020-10-09 | 90 | CHEM DES PAREUSES | 5 | 149 | 1000 | 200000€ | 1342€ |
2020-09-21 | 444 | RTE DE BURGAZ | 4 | 242 | 1532 | 1220000€ | 5041€ |
2022-06-29 | 17 | RTE DE GORGY | 5 | 280 | 1659 | 1238220€ | 4422€ |
2019-07-30 | 454 | RTE DE BURGAZ | 4 | 120 | 371 | 590800€ | 4923€ |
2020-10-15 | 1768 | RTE DE FERRIERES | 5 | 212 | 836 | 1461700€ | 6895€ |
2021-09-03 | 1768 | RTE DE FERRIERES | 5 | 212 | 836 | 1700650€ | 8022€ |
2022-08-23 | 618 | CHE DES DEVANTS | 9 | 180 | 1324 | 1235000€ | 6861€ |
2022-09-19 | 166 | CHE DE LA CHAPELLE DE FERRIERE | 4 | 79 | 600 | 150000€ | 1899€ |
2020-05-15 | 1281 | RTE DE CUVAT | 6 | 210 | 1536 | 709860€ | 3380€ |
2023-04-04 | 51 | CHEM DES PAREUSES | 5 | 146 | 1590 | 782976€ | 5363€ |
2022-06-27 | 1784 | RTE DE FERRIERES | 5 | 170 | 939 | 152000€ | 894€ |
2023-03-29 | 116 | RTE DE L EGLISE | 4 | 94 | 0 | 659580€ | 7017€ |
2021-02-22 | 2320 | RTE DE SOUS LE MONT | 6 | 114 | 157 | 365000€ | 3202€ |
2021-07-08 | 161 | RTE DE L'ABBAYE | 5 | 100 | 0 | 429400€ | 4294€ |
2022-10-11 | 1500 | RTE DE VILLARET | 6 | 140 | 1424 | 848200€ | 6059€ |
2020-11-06 | 225 | RTE DE L EAU VIVE | 4 | 111 | 149 | 460015€ | 4144€ |
2019-12-12 | 105 | CHEM CHANTEMERLE | 1 | 70 | 162 | 220000€ | 3143€ |
2021-12-21 | 95 | RTE DE L'ABBAYE | 3 | 85 | 1881 | 503000€ | 5918€ |
2020-09-29 | 396 | CHE DES DEVANTS | 5 | 124 | 923 | 1013200€ | 8171€ |
2019-06-20 | 97 | RTE DE L EAU VIVE | 6 | 137 | 1482 | 550200€ | 4016€ |
2020-10-29 | 557 | RTE DES BOIS BOCCARD | 5 | 176 | 1586 | 660640€ | 3754€ |
2020-11-05 | 456 | CHE DES DEVANTS | 7 | 194 | 582 | 1158550€ | 5972€ |
2019-10-03 | 256 | RTE DES POMMIERS | 5 | 112 | 753 | 506000€ | 4518€ |
2020-06-02 | 555 | RTE DES BOIS BOCCARD | 4 | 114 | 1417 | 605000€ | 5307€ |
2020-12-17 | 260 | RTE DES POMMIERS | 5 | 101 | 699 | 364850€ | 3612€ |
2021-08-13 | 34 | RTE DE L EAU VIVE | 5 | 138 | 1438 | 904870€ | 6557€ |
2022-06-29 | 351 | RTE DE L EGLISE | 3 | 80 | 1114 | 735000€ | 9188€ |
2021-07-20 | 1074 | RTE DE LA LECHE | 3 | 78 | 3281 | 472000€ | 6051€ |
2020-12-07 | 233 | CHE DES DEVANTS | 6 | 191 | 1822 | 1262700€ | 6611€ |
2021-07-12 | 900 | RTE DE LA LECHE | 4 | 83 | 1448 | 506400€ | 6101€ |
2019-08-19 | 292 | RTE DE L EGLISE | 6 | 180 | 1200 | 910000€ | 5056€ |
2022-09-16 | 282 | RTE DE L EAU VIVE | 4 | 115 | 1168 | 655500€ | 5700€ |
2021-01-08 | 3004 | RTE DE FRETALLAZ | 5 | 116 | 1257 | 562900€ | 4853€ |
2022-07-22 | 382 | RTE DE L EGLISE | 6 | 160 | 939 | 962832€ | 6018€ |
2020-03-31 | 6 | RTE IMPERIALE | 6 | 111 | 241 | 528000€ | 4757€ |
2019-08-29 | 189 | CHE DES DEVANTS | 4 | 169 | 2937 | 863000€ | 5107€ |
2021-07-06 | 3678 | RTE DE FERRIERES | 5 | 123 | 1268 | 513800€ | 4177€ |
2020-12-28 | 1052 | RTE DE LA LECHE | 7 | 168 | 582 | 1040140€ | 6191€ |
2022-09-27 | 1052 | RTE DE LA LECHE | 7 | 168 | 582 | 1147900€ | 6833€ |
2019-11-14 | 1576 | RTE DES BOIS BOCCARD | 5 | 175 | 1387 | 819000€ | 4680€ |
2020-05-27 | 229 | RTE DES CHAPPALIERS | 3 | 100 | 312 | 188000€ | 1880€ |
2022-05-06 | 380 | RTE DE L EGLISE | 6 | 161 | 965 | 1129800€ | 7017€ |
2022-09-06 | 258 | RTE DE L EAU VIVE | 4 | 80 | 1285 | 579100€ | 7239€ |
2019-07-12 | 1068 | RTE DE LA LECHE | 9 | 256 | 1223 | 885950€ | 3461€ |
2021-09-15 | 400 | RTE DE L EGLISE | 4 | 143 | 1013 | 893000€ | 6245€ |
2022-07-21 | 228 | RTE DES CHAPPALIERS | 6 | 141 | 131 | 1134830€ | 8048€ |
2021-07-29 | 3684 | RTE DE FERRIERES | 4 | 103 | 1503 | 533700€ | 5182€ |
2020-05-19 | 3676 | RTE DE FERRIERES | 5 | 89 | 2415 | 608400€ | 6836€ |
2021-12-22 | 583 | RTE DE CUVAT | 5 | 124 | 1503 | 1036800€ | 8361€ |
2019-09-19 | 1104 | RTE DE FERRIERES | 6 | 155 | 1238 | 723895€ | 4670€ |
2019-12-13 | 278 | CHEM DE L EAU VIVE | 5 | 100 | 1375 | 601490€ | 6015€ |
2019-10-17 | 425 | RTE DE CUVAT | 6 | 166 | 807 | 523000€ | 3151€ |
2022-01-28 | 1446 | RTE DE FERRIERES | 5 | 103 | 0 | 480000€ | 4660€ |
2021-11-09 | 354 | RTE DES BOUVERATS | 2 | 50 | 390 | 55000€ | 1100€ |
2020-07-20 | 458 | RTE DE CUVAT | 6 | 169 | 665 | 736240€ | 4356€ |
2021-11-09 | 313 | RTE DES BOUVERATS | 4 | 77 | 371 | 400000€ | 5195€ |
2021-09-06 | 488 | RTE DE L EGLISE | 5 | 185 | 1494 | 894000€ | 4832€ |
2021-10-22 | 391 | RTE DE LA LECHE | 2 | 70 | 1000 | 667500€ | 9536€ |
2020-09-29 | 411 | RTE DE CUVAT | 4 | 102 | 82 | 508350€ | 4984€ |
2022-01-28 | 2055 | RTE DE FERRIERES | 5 | 117 | 346 | 1100000€ | 9402€ |
2021-07-21 | 809 | RTE DU CHEF LIEU | 6 | 145 | 1000 | 589400€ | 4065€ |
2022-02-08 | 2061 | RTE DE FERRIERES | 4 | 109 | 99 | 1092000€ | 10018€ |
2020-09-03 | 166 | RTE DE LA COMBE | 6 | 160 | 1001 | 609000€ | 3806€ |
2022-03-30 | 2059 | RTE DE FERRIERES | 6 | 140 | 604 | 1370000€ | 9786€ |
2020-03-17 | 791 | RTE DE L EGLISE | 5 | 153 | 1820 | 792000€ | 5176€ |
2019-08-19 | 749 | RTE DU CHEF LIEU | 4 | 138 | 1100 | 491400€ | 3561€ |
2020-05-12 | 893 | RTE DE FERRIERES | 5 | 105 | 0 | 350000€ | 3333€ |
2021-09-30 | 368 | CHE DU BANT | 4 | 98 | 328 | 571300€ | 5830€ |
2020-07-24 | 4864 | RTE DE FERRIERES | 5 | 168 | 1351 | 957200€ | 5698€ |